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| 物业名称: |
智慧大厦 |
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| 所属商圈: |
中关村商圈 |
| 物业位置: |
海淀区学院南路 |
| 租售形式: |
出售 |
| 报 价: |
11000元/平米
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| 联系电话: |
010-66121096 66503556
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传真号码: |
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| 发展商: |
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物业管理: |
北京新起点物业管理有限公司
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| 代理商: |
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物业类型: |
商务公寓 |
| 总 层 数: |
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总建筑面积: |
29092平方米
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| 标准层面积: |
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开间面积: |
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| 物业管理费: |
2.98元/平方米.月、商铺：5.98元/平方米.月 |
电梯品牌/数量: |
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| 空调品牌: |
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通讯设施: |
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| 车位数量: |
地下两层（77位），地面21位,共98个车位 |
保安消防: |
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| 车位费: |
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入住时间: |
2006年8月 |
| 使用率: |
0
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基本租期: |
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| 物业评级: |
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| 物业介绍: |
２００４年１１月１２日开盘
智慧大厦位于海淀区学院南路与西直门北大街交汇处，元大都遗址旁，以气势恢宏的外观成为学院南路标志性建筑，东边西直门北大街连接北二三环枢纽，衔接着西直门商圈和马甸商圈；门前学院南路则是连接中关村商圈和德胜门大街商圈的要道，交通网路四通八达。
周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。周边生活配套囊括北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、宜家家居、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院……为北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等全国重点学府所环绕，身处其中让您感受着独有的文化氛围，体味着新版北京生活。
智慧大厦是一栋配有4部高速电梯22层塔式高层，钢筋混凝土现浇剪力墙结构。首层是独具特色层高9.3米，近200平方米的豪华大堂，高级建筑材料地面、磨砂玻璃及高级建筑材料搭配墙面，艺术吊顶、高级灯饰，营造出华丽、精致而又温馨的大堂效果。小区秉承简约实用风格，尤其在户型设计中以更为贴近实际需求的空间设计，在层高3.1米标准层外，还打造了高4.9米的LOFT产品用来满足现代人居住要求。舒适一居面积在37-67平方米左右；实用两居面积在97平方米左右；豪华三居面积在124-151平方米左右。
公共部分精装修
• 结构：聘请建设部中联环建文建筑设计有限公司进行建筑设计， 采用钢筋混凝土框架 - 剪力墙结构，承重、抗风、抗震、消防等方面均符合国家标准。
• 外立面：采用玻璃幕墙和外包铝板墙面。
• 住宅公共部分：
首层大堂：地面、墙面、吊顶及灯饰全部高级精装。
电梯厅：首层电梯厅地面、墙面、吊顶全部高级精装，其余各层电梯厅为精装。电梯门套为高级建筑材料。
走道：地面为面砖，墙面为涂料，高级吊顶。
消防楼梯：墙面为涂料， 3 层以下地面为面砖， 3 层以上为水泥地面。
• 户内：
户门：高级钢质安全户门。
户内门：预埋紧固木砖或铁件。
窗、门（通向阳台门）：阳台门为铝合金单玻门，内窗为铝合金单玻窗，外窗为玻璃幕墙和铝合金玻璃窗。
室内：地面混凝土原浆找平，预留装修层，墙面、顶棚刮耐水腻子。
• 厨卫：卫生间地面做闭水实验，水泥砂浆保护层。厨房地面混凝土原浆找平，预留装修层。顶棚、墙面为毛面。预留上下水管道接口，给水支路末端设水嘴。
• 通讯及电视接收：每户预留有线电视终端 2 个， IDD 直拨电话终端 2 个和宽带网信息口 1 个。（注：一居室均为一个）
• 水电气系统：每户设普通水表、电表、燃气表。电表、燃气表为磁卡表。（没有天然气的每户设水表、电表，电表为磁卡表。）
• 供暖系统：采用小区集中供暖或电采暖。
• 电梯：4 部日立合资高速电梯， 24 小时运行，豪华装饰轿厢。
• 安全系统：电梯轿厢和车库出入口设有闭路电视监控系统。住宅单元门与每户设可视对讲系统，可支持家庭防盗报警及求助系统（每户安装报警控制器、门磁），并与小区消防控制中心相连接。一卡通电子密码识别系统（出入住宅、车库）
• 停车库：地下 1 、 2 层设有车库，两部电梯可直达地下 1 、 2 层，地下车库出入口设自动化车库管理系统。
• 市政：市政管道供水、供气、双回路供电。 |
| 以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！如果您有其他关于楼盘、网站的问题请至电：010-66121096 |
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